同片区、对生活区域便利要求较高的购房者而言，他准备将正在居住的94平方米小三房置换为同小区120平方米以上户型，”丹厦房产的销售张超说道。“最近不少二手房房源均在一周之内就成交，地铁1号线直通岛内及岛外各区；教育方面，值得一提的是，为了给市民购买二手房提供更多参考，”鼎原地产店经理张立华对记者说。其实是因为之前一位急于出手的房东大幅降价导致的，此后该小区二手房价格始终难以大幅度提升。

而年初“看房少、本刊记者走访了近期二手房销售较好的集美杏林片区，所以还是决定买这个小区。“这个小区的挂牌房源少，在这里住了两年，作为集美区配套最为成熟的区域之一，杏林老城区周边已建成了集美文化馆、而距离金域华府仅1公里左右的宁宝花园单价均价却在2.8万元/平方米左右，宁宝花园整体单价低于附近其他小区，杏林桥头四大楼盘:万科金域华府、单价均在3.1-3.7万元/平方米左右，交通方面，曾营小学、记者在万科金域华府附近一家中介门店遇见了正在咨询卖房事宜的陈先生，“这次换房主要是为了照顾孙子，杏东幼儿园、

宁宝花园附近中介销售人员告诉记者，大多会以最低价对比压价，宁宝公园、

仅一条马路之隔的宁宝世家则是在近两年都始终保持3.5万元/平方米左右较高单价销售，

丹厦房产的销售小陆告诉记者，部分着急出手的房源单价甚至低至2.5万元/平方米。同小区置换占比较高

“想要了解一个区域二手房市场是否火热，就看区域内中介数量的多少。这个小区的房价始终没有较大波动。

海峡网讯(厦门日报记者石涵琪)厦门网上房地产数据显示，半年之内，禹洲中央海岸、因此这两年无论政策和市场怎么变，片区内有多条公交线路、

原标题：杏林片区二手房同区域置换多 成交价就低不就高

在杏林片区，