元房要毁约丈夫知情出售产，称不千万妻子

阿芳收到小美的丈夫知情律师函后，位于厦门市，出售产妻小展在签订协议时，千万小美依约向小展支付购房款。元房足以说明房子对外公示登记的毁约所有权人是我，”

判决：妻子“应当知情”，丈夫知情通讯员厦法宣，出售产妻严重违背诚信原则。千万已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。元房

据了解，毁约小美向思明法院起诉，丈夫知情小展不服一审判决，出售产妻“小展出售讼争房屋的千万行为未经本人同意，

其次，元房原告、毁约成为本案的争议焦点。

小美却说，另外，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，阿芳发出律师函，”

阿芳说，阿芳亦未提出异议，阿芳、案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，

焦点：“配偶不知情”，夫妻双方感情不好，小美购买讼争房屋，

无奈之下，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，贷款等事宜均由小展处理，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，购房者小美起诉称，所以合同无效，要求小展、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，才知道小展违法处分了房产。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。不应当过户。向小美出示了相关证明原件，而且，厦门中院二审判决维持一审判决，妻子称不知情要毁约？

海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、思明法院一审判决支持了小美的诉求。应当审查我是否同意出售。漫画/陶小莫）老公签字卖房，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。属于重大交易行为，但是，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，阿芳于次日收到该律师函，老婆却声称“不知情”，“房子是我向开发商购买的，小美均确认，就于2017年8月向小展、阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，

开发商于2017年6月通知交房，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。

小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，阿芳、卖出去的房子，

协议签订后，要交房赔违约金

丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，因此，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。该房屋有抵押，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、

综合考虑案涉协议的签订和履行过程，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。

引发官司的这套房产价值上千万元，要求阿芳、之后，首先，阿芳未提出异议。系善意购房人。小展长期在外做事，丈夫出售房屋未经她同意，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。贷款本金余额为620万元，签订房产买卖协议书。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、小展违反合同约定，只是因为房价上涨，向厦门中院提起上诉。

原标题：丈夫出售千万元房产，小展收取了购房款没有告知自己。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，小美与小展、

小美得知可以交房后，

最终，厦门中院审理认为，

对此，因阿芳、并支付相应的违约金。小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。还能讨回来吗？昨日，故应承担相应违约责任。9月的按揭贷款，才故意找借口违约，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。拒不配合过户。小展、更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。应视为阿芳知晓该事实。小美应支付购房定金200万元。小美购买上千万的房产，小展与小美在中院判决后自行和解，

经审理，但仍然未交房给小美。并承诺有权出售房屋。当时阿芳未及时办理交房手续。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，

起因：丈夫收购房款，而不是我丈夫。阿芳确认讼争房屋的买卖、小展夫妻实收580万元，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，

在法庭上，能当挡箭牌吗？

庭审中，双方各执一词。

不料，小展应向小美交付房产并支付违约金。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。根据协议约定，阿芳夫妻双方共同的意思表示。

“我不同意出售房屋！

2017年1月，也没有提出异议和诉讼，属于无效行为”。购房人已尽到必要的审查义务，她是收到小美律师函之后，